부동산 구매와 대출 관련 궁금증

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부동산 구매와 대출 관련 궁금증

음식사진먼저신규회원

2026.01.13 17:16 · 조회수 0

부동산을 구매하려는데 대출은 3억7천 정도가 필요해요. 최근에 DSR이란 것이 있는데, 제 연봉은 7천이고 마통은 5천이에요. 제 와이프는 가게를 운영하고 월 매출은 1600만 원에서 1800만 원 정도 나오는데, 앞으로 대출을 8천 정도 받을 예정이에요. 이런 상황에서 대출은 70%까지 받을 수 있을까요?

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LTV질문받습니다 2026.01.13 17:18 신규회원

70% 대출 가능 여부는 DSR 40% 이내인지 확인하고, 주택담보대출 한도도 점검해야 합니다. 주택담보대출 한도는 LTV와 DSR 모두 충족해야 하며, 수도권에서는 최대 6억 원 제한될 수 있습니다. 배우자 소득은 합산 가능하나, 대출 심사에서는 다양한 요소가 반영되므로 은행 상담을 통해 정확한 한도를 확인하는 것이 중요합니다.