부동산 구매를 위한 자금 모자랄 때 대출 가능 여부

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제로콜라성실회원

2025.12.13 18:29 · 조회수 0

부동산을 구매하고 싶지만 1억 정도 자금이 부족한 상황입니다. 현재 토지를 보유하고 있는데 매각이 어려운 상황입니다. 토지를 담보로 대출을 받아 나머지 자금을 마련하는 방법은 가능한 걸까요? 또한, 공무원으로 근무하며 지역 공기업에 다니는 부부로서 세전 각각 6천만 원씩을 벌고 있는데, 이런 경우 대출을 받을 수 있는 방법이 있는지 궁금합니다. 조언 부탁드립니다. 가능한 대출 방법이 있는지요?

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금리설명장인 2025.12.13 18:32 신규회원

공무원 부부가 소득으로 대출 받는 방법은 공무원 우대 대출과 정책금융 상품을 활용하는 것이며, 상환 능력과 금리 조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 공무원 우대 대출은 은행마다 한도와 금리가 다르며, 정책금융 상품은 소득, 자산, 자녀 수 등 조건 충족이 필요합니다. 대출 한도와 상환 전략은 직급, 소득, 재직기간에 따라 달라지며, 주택담보대출은 LTV, DTI에 따라 한도가 결정됩니다. 최종적으로는 생활비에 부담이 되지 않는지를 고려하고, 금리 조건과 상환 능력을 중점적으로 고려해야 합니다.