부동산대책으로 양도소득세 부과 여부에 대한 문의

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익명닉우수회원

2025.12.15 21:31 · 조회수 0

부동산 시장에 대한 최근 정책 변화로 양도소득세 관련 사항이 혼란스러워서 문의드립니다. 매수 및 매도 금액이 각각 12억 미만인 경우, 일정 기간 보유 후 양도시 양도소득세가 면제되는데, 이에 대한 규정이 부동산 정책 변경으로 인해 어떻게 변화되는지 궁금합니다. 특히, 거주 기간을 충족하지 못한 경우 양도소득세가 부과되는지 알고 싶습니다.

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소득공제vs세액공제 2025.12.15 21:34 우수회원

양도소득세 면제는 매수·매도 금액이 12억 미만이어도 거주 기간 조건을 반드시 충족해야 가능합니다. 최근 부동산 대책에 따라 1가구 1주택자라도 최소 2년 이상 거주해야 양도세가 면제되며, 거주 기간 미충족 시 양도소득세가 부과됩니다. 다만, 정책에 따라 구체적 조건이나 예외가 있을 수 있으니 해당 시점의 정부 발표 내용을 반드시 확인해야 해요. 매수·매도 금액 기준만으로 면제 여부를 판단하면 안 되고, 보유 기간과 거주 기간 모두 중요합니다.