보증금 담보대출 승인이 안 돼서 다른 은행에서 가능할까요?

전세·월세 보증금을 담보로 대출을 받을 수 있는데요, 대출 한도는 보증금의 50~80% 정도로 정해져 있어요. 금리는 은행권에서 5~12%, 저축은행은 9.4~16.8% 수준이랍니다. 대출 신청 시에는 임대차계약서 원본, 전입신고, 확정일자 같은 서류 준비가 꼭 필요해요. 특히 집주인의 동의가 요구되는 경우가 많으니 미리 확인해야 해요~

공공임대 아파트 보증금 담보대출도 있는데요, 이 경우 보증금 100% 이내에서 대출이 가능하고, 금리는 7.2~11.4% 정도입니다. 저신용자는 9.9~17.4%로 조금 더 높을 수 있어요. 중도상환수수료는 0.53~2.0% 수준이며, 청약철회권은 계약일 등으로부터 14일 이내에 행사할 수 있답니다. 연체 시에는 연체이율이 부과되고, 연체가 계속되면 만기 전에 전액 상환을 해야 할 수도 있으니 주의해야 해요!

신용점수와 소득 같은 심사 기준은 금융사마다 다르기 때문에, 자신의 상황에 맞는 곳을 잘 찾아야 해요. 신용회복 중인 경우에는 1·2금융권 이용이 제한될 수 있으니 주의해야 합니다. 또한, 전세보증금 안심대출보증은 주택가격에 따라 보증금과 선순위채권 합계가 주택가격의 90% 이내여야 하며, 임차인이 1주택자이고 연소득이 4천만원 이하라면 최대 2억원까지 대출이 가능해요~