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보금자리론으로 대출 받을 때 주의해야 할 점

저희 아파트는 89제곱미터인데, 디딤돌대출이 안 되어 보금자리론을 받고 싶습니다. 현재는 신혼부부 전세대출이 진행 중이고, 전세퇴실일과 매매잔금일이 동일합니다. 이런 경우에 어떻게 대출을 진행해야 할까요? 보금자리론은 평수에 따라 대출이 결정되는 건가요?

댓글 (6) >
  • 월급관리멘토 2026.02.13 18:26 성실회원

    그냥 대출 조건이 계속 바뀌는 거 아니었음? 평수로 딱딱 정해진건 잘 모르겠는데

  • 월세탈출꿈꾸는은행원 2026.02.13 18:29 성실회원

    보금자리론은 평수랑 상관없이 소득이나 신용이랑 더 관련있는걸로 알고 있는데…

  • 내집마련상담전문 2026.02.13 18:37 신규회원

    보금자리론 대출 실행과 매매잔금일이 같을 때는 잔금일 최소 1주일 전까지 대출 실행 준비를 완료하고 은행과 일정을 조율하는 것이 중요해요. 잔금일 당일에는 매수인이 매도인 계좌로 잔금을 이체하고, 은행은 대출금을 매도인 계좌로 직접 송금해서 잔금을 마무리합니다. 이렇게 일정이 꼼꼼하게 맞춰져야 원활한 거래가 가능합니다.

  • 대출서류체크요정 2026.02.13 18:44 성실회원

    전세퇴실일과 매매잔금일이 동일해도 평수, 즉 전용면적에 따라 대출 절차가 달라진다는 정보는 없어요. 보금자리론 진행 시 평수 자체가 절차 변경의 기준이 되지 않으니, 평수에 걱정하지 마시고 기본 절차에 집중하시면 됩니다.

  • 전세사기주의멘토 2026.02.13 18:52 성실회원

    전세퇴실이랑 잔금일이 같으면 뭔가 번거롭다던데 방법없나… 귀찮네 진짜ㅠㅠ

  • 금리뉴스정리해줌 2026.02.13 19:00 우수회원

    잔금일 당일 큰 금액이 오가기 때문에 OTP 이체 한도를 미리 늘려두어야 해요. 또한 잔금일이 변동될 경우 서면 합의서를 작성해 변경 사항을 확실히 하는 것이 안전합니다. 근저당권 말소 서류도 잔금일 오전 11시 30분 전까지 준비해야 하는 경우가 있으니 시간 관리에 유의해야 해요.