보금자리론과 방공제에 대한 의문
광명지역에서 6억이하 아파트를 구입하고자 하는데, 보금자리론을 생애최초로 이용하려 합니다. 이때 방공제가 적용되는지 여부가 궁금합니다. 어떤 기사에 의하면 보금자리론을 통해 구매한 아파트는 방공제 혜택을 받지 못한다는데, 이에 대해 더 자세히 알고 싶습니다. 방공제가 적용되는지 여부를 확인할 수 있을까요?
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- 광명지역 6억 이하 아파트를 보금자리론으로 구입하실 경우, 보금자리론 자체는 주택가격 6억 이하 요건만 충족하면 이용할 수 있어요. 다만, 보금자리론은 부부 합산 연소득 7,000만 원 이하라는 추가 소득 요건도 있으니 이 점도 꼭 확인하셔야 합니다. 신혼부부나 다자녀 가구 같은 경우에는 우대나 특례가 적용될 수 있으니 참고하세요~
- 방공제 혜택은 주택가격 6억 이하인지를 시세, 감정평가액, 매매가액 중 가장 낮은 기준으로 판단해요. 따라서 실제 거래가 6억을 넘더라도 기준 금액이 6억 이하라면 방공제 적용이 가능합니다. 광명지역과 방공제는 별도로 운영되기 때문에, 보금자리론을 쓰더라도 방공제 혜택 대상인지 반드시 주택가격 기준부터 확인해야 해요!