배우자 신용불량자이지만 아파트 매매대출 가능할까요?

배우자 소득을 합산해 대출 한도를 늘리거나 DSR, DTI 같은 금융비율을 낮추려면 배우자의 신용도와 소득도 함께 심사받게 됩니다. 이 과정에서 배우자의 신용불량이 문제가 될 수 있어 대출 조건이 제한될 가능성이 있어요. 특히 정부 지원 대출인 디딤돌대출이나 보금자리론은 부부 합산 소득과 자산 기준을 적용하므로 배우자의 신용과 자산 상태가 간접적인 영향을 줄 수 있습니다.

배우자 신용 상태가 대출에 직접 영향을 미치는 것을 피하려면 본인 소득만으로 대출 한도 내에서 실행하는 방법이 있어요. 이 경우 배우자의 신용이 크게 영향을 미치지 않을 가능성이 큽니다. 또한 은행에서 배우자 신용 문제로 대출이 어렵다고 하면 반드시 내부 지침이나 규정 근거를 요청해 확인하는 것이 안전합니다. 참고로 무담보 하우스론은 주택 가치 중심 심사로 신용이 낮아도 대출 가능성이 있지만, 금리가 상대적으로 높으니 유의해야 합니다.

그냥 혼자 대출 받아보는게 빠를 수도.. 근데 금리 장난 아닐걸요? 고민되네요