배당소득으로 주담대 가능할까요?

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배당소득으로 주담대 가능할까요?

얼죽아성실회원

2025.11.29 08:57 · 조회수 0

안녕하세요. 저는 별다른 소득이 없고 부부합산으로 지난 12개월간 1억2천만원 정도의 배당을 받았어요. 이제 동탄에 12억원 정도의 아파트를 구매하려고 하는데, 이 배당소득으로 어느 정도의 주택담보대출이 가능할까요? 구체적인 대출 한도나 조건이 궁금합니다. 감사합니다.

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대출상담하는형 2025.11.29 08:59 신규회원

주택담보대출은 배당소득만으로는 불가능하며, 추정소득 항목을 산정해야 합니다. 대출 한도는 주택가액 대비 60~80% 수준이며, 최초 구입자는 최대 80%까지 가능합니다. 그러나 DTI와 DSR 등 다른 부채와 소득에 따라 가능 금액이 달라집니다. 배당소득만으로는 어렵고, 심사 기준과 개인 상황에 따라 가능 여부가 결정됩니다.