반전세 보증금 1억5000만원과 2억 5000만원인 경우 월세는?

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기분좋은날신규회원

2025.11.20 11:17 · 조회수 0

반전세 보증금이 1억5000만원일 때 월세가 210만원이라면, 보증금을 1억5000만원에서 2억5000만원으로 올린 경우 월세는 일반적으로 어느 정도로 조정되나요?

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원리금상환박사 2025.11.20 11:20 신규회원

반전세 보증금 인상으로 인한 월세 조정 가이드는 다음과 같아요. 반전세 보증금 인상 시 월세는 법정 인상률 5% 이내에서 조정하며, 보증금과 월세의 전환율을 활용해 산정합니다. 보증금 인상 시 월세는 인상된 보증금의 5%를 초과할 수 없고, 전월세 전환율을 곱한 뒤 12로 나눠 월세로 환산합니다. 근저당 등 안전장치 확인과 합의를 통한 협상이 필수이며, 전문가 상담과 계산기 활용을 통해 안전한 조정이 가능합니다.