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미혼단독세대주 디딤돌 대출 조건 관련 질문

30세 이상이고 미혼 단독세대주입니다. 부모님께서 함께 살고 계시는데, 아버지는 무주택이고 어머니는 1주택을 보유하고 계십니다. 제가 84 아파트를 구입하고 싶은데, 디딤돌 대출의 조건 때문에 고민입니다. 미혼단독세대주 대출 제한을 피하기 위해 무주택인 아버지를 세대원으로 데려와 함께 살면 제한을 피할 수 있을까요? 또, 부부가 세대를 나눠도 함께 보유한다면 어떤 영향이 있을까요?

댓글 (1) >
  • 전세자금베테랑 2026.01.26 23:31 우수회원

    디딤돌 대출 시 세대원 추가로 데려오면 대출 조건이 유리해집니다. 세대원은 무주택이어야 하고 부양기간은 6개월 이상이어야 해요. 만 30세 미만 미혼 단독세대주는 일반적으로 제외되지만, 직계존속이거나 동일세대를 이루며 부양기간이 6개월 이상이면 가능합니다. 만 30세 이상 미혼 단독세대주도 부양기간이 6개월 이상이면, 대출 한도와 면적 요건이 완화됩니다. 세대원은 무주택이어야 하며 부양기간이 6개월 미만이면 해당 완화가 적용되지 않습니다. 최종 판단은 기금수탁은행 심사로 결정되며, 신청 전 주민등록등본과 세대원 주택보유 여부를 확인하고 재심사를 요청하는 것이 좋습니다.