무직자의 주택구입 가능 대출 한도에 대한 질문

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피자페페로니우수회원

2025.12.06 10:10 · 조회수 1

생애최초가능한 무주택자이며, 월카드 사용액은 300만원입니다. 또한 무직 상태이며 인천에 거주하고 있습니다. 이런 상황에서 최대 주택구입시 어느 정도까지 대출을 받을 수 있을까요?

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월급관리멘토 2025.12.06 10:12 성실회원

생애최초주택 구입 시 무직자도 최대 주택대출 한도는 LTV 80%까지이며, 최대 6억 원까지 가능합니다. 주택담보대출을 받기 위해서는 무주택자여야 하고, 본인 및 배우자 합산 순자산은 5억 원 이하여야 합니다. DTI는 최대 60%로 제한되며, 규제지역과 비규제지역에 따라 LTV 한도가 다르므로 지역별 차이를 확인해야 합니다. 추정소득을 활용하여 대출 받을 수 있지만, 소득 증빙이 어려운 경우 금융사의 추정소득 산정 기준을 확인해야 합니다.