멸실완료 상태의 입주권이 있어도 실제 거주 중인 주택이 없고 월세로 거주하면 월세액에 대해 연말정산 시 주택임차차입금 원리금 상환액 공제는 불가능하지만, 월세액 세액공제는 가능합니다. 월세 세액공제는 소득이 있는 근로자가 무주택 세대주로서 임차주택에 실제 거주하는 경우 적용되며, 멸실완료 입주권은 별도의 주택으로 인정되지 않습니다. 세액공제는 월세 지급액의 10~12%를 공제하며, 월세 계약서와 월세 지급을 입증할 수 있는 은행 이체 내역 등의 증빙서류가 필요합니다. 따라서 현재 월세 거주 중이라면 월세액 세액공제를 신청하면 되고, 소득공제는 해당되지 않습니다.