매매 사업자 대출 관련 문의

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매매 사업자 대출 관련 문의

첫댓글도전활동회원

2025.12.12 13:41 · 조회수 1

지방 아파트를 매매 사업으로 낙찰받으려고 하는데, 소득은 3600이며 개인사업은 2000입니다. 매매 사업자 대출은 얼마쯤 나오는지 알고 싶습니다. 상담사분들이 계신다면 쪽지나 댓글로 연락 주시면 감사하겠습니다.

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주담대경험많음 2025.12.12 13:44 활동회원

매매사업자 대출 한도는 규제지역이 30%, 비규제지역이 60%이며, 방공제를 차감한 금액이 실제 대출 가능액입니다. 매매사업자 대출은 DSR을 보지 않습니다. MCI·MCG 가입이 불가능하며, 방공제를 피할 수 없습니다. 대안으로 3금융권 경락잔금대출을 고려할 수 있으며, 우량 아파트는 최대 80%까지 가능합니다. 단, 금리는 14.9~19.9% 수준으로 높고, 대상은 아파트·주상복합, 만기일시상환(최장 36개월)입니다.