매매사업자가 아파트 담보대출(잔금) 가능한가요?

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계획만세움활동회원

2025.11.24 01:15 · 조회수 1

저는 개인 매매사업자이고, 지방 비규제 지역에 위치해 있습니다. 계약서를 작성한 후에 잔금 단계에 있습니다. 아파트 담보대출(잔금)이 가능한지 궁금합니다~

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비상금통장지기 2025.11.24 01:17 신규회원

매매사업자는 지방 비규제 지역 아파트 잔금 담보대출이 가능합니다. 대출 조건과 한도는 사업자 유형, 주택 수, 신용도에 따라 상이하며, 비규제 지역은 LTV와 DSR 규제가 상대적으로 완화되어 무주택자나 1주택자도 대출 가능. 하지만 2주택 이상 보유자는 수도권 주택에 대한 대출 제한, 한도는 LTV 70% 내외이며 추가 한도 확보 가능하나 지역별 추가 규제 적용 가능. 따라서 매매사업자는 개별 심사 결과를 확인하기 위해 금융사 상담이 필수적임.