맞벌이 부부의 30억 2개층 분양, 공동명의 세금 혜택 여부

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눈치보는중신규회원

2025.11.23 21:49 · 조회수 2

저는 맞벌이 부부인데 30억으로 2개층을 분양받으려고 하는데, 공동명의로 하면 세금적인 면에서 도움이 될까요?

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연말정산초보직딩 2025.11.23 21:51 활동회원

맞벌이 부부가 30억 규모의 2개층 분양을 공동명의로 하면 취득세와 재산세 등 몇 가지 세금 부담을 분산할 수 있어 유리합니다. 공동명의로 하면 각자 지분에 따라 세금 계산이 되기 때문에, 세율 구간이 낮아질 수 있고 종합부동산세 부담도 분할 가능해 절세 효과가 있습니다. 다만, 분양 계약서상 지분 비율을 명확히 하고 증여세 발생 가능성은 주의해야 해요. 1가구 2주택 여부나 자금 출처에 따라 세금 규제가 달라질 수 있으니 세무 전문가 상담도 권장합니다.