디에이치방배, 원페를라 대출 관련 궁금증

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커뮤순회중활동회원

2025.12.23 16:41 · 조회수 0

디에이치방배에서 원페를라 대출을 받을 경우, 6억 이상의 대출이 가능하다고 하는 것으로 알고 있습니다. 그렇다면 소득 범위 내에서 10억을 대출 받고 세입자를 받는 것이 가능할지, 등기 이후에는 주담대로 전환하여 6억을 남기고 나머지를 상환해야 하는지, 아니면 잔금 대출을 연장할 수 있는지에 대한 회원들의 의견을 듣고 싶습니다. 감사합니다.

가능한 대출 조건과 상환 방법에 대한 회원들의 의견이 궁금합니다. 대출 받은 후 소득과 세입자 문제에 대한 해결책이 궁금합니다. 대출 연장이 가능한지 알고 싶습니다.

댓글 (1) >

상환계획표그리는중 2025.12.23 16:43 신규회원

디에이치방배에서 6억 이상의 대출을 받고 싶다면 10억을 받고 세입자를 받을 수 없습니다. 주담대 한도가 6억으로 제한되어 10억 아파트의 경우 최대 6억까지만 대출 가능하며, 2주택 이상 보유 시 주담대 자체가 불가능하고 1주택자도 기존 주택을 6개월 내 처분해야 추가 대출 가능합니다. 세입자를 끼고 매매는 가능하지만 대출 6억 초과분은 세입자 보증금으로 충당할 수 없으며, 현금이나 신용대출 등 다른 자금 조달 방법이 필요합니다.