디딤돌 대출 자산소득심사는 작년인가요, 재작년인가요?

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이어폰맨활동회원

2026.03.15 23:18 · 조회수 0

6월에 입주 예정이어서 대출을 알아보고 있는데, 은행에서 요구하는 자료는 23년과 24년의 소득 영수증이 필요하다고 합니다.

올해 1월에 한 연말 정산에서 부부 합산 소득이 1억을 넘어 기금 대출이 어려울 것으로 생각했지만, 23년과 24년의 서류를 기준으로 한다면 가능할 것 같은 느낌이 듭니다.

또한, 와이프가 7월 말에 퇴사할 예정이어서 퇴사 예정서도 준비 중입니다. 대출에 대한 상담을 원하는 분들께 도움 요청 드립니다.

댓글 (2) >

초밥좋아 2026.03.15 23:28 활동회원

디딤돌 대출은 신청 시점의 소득 자료를 기준으로 심사하는 경우가 많아요. 입주 예정일과 상관없이 대출 신청할 때 제출하는 소득 영수증이 중요하답니다. 특히 ‘23년과 ‘24년 소득 영수증’이 요구되는 것은 은행에서 최근 2년 소득을 기준으로 DTI나 DSR 같은 부채 비율을 산정하기 때문일 수 있어요. 다만, 각 금융기관에서 요구하는 서류 범위가 다를 수 있으니 꼭 미리 확인해야 해요.
마라탕중독 2026.03.15 23:38 활동회원

최근에는 정책대출 한도가 축소되는 논의가 있어 대출 감액 가능성도 있으니 주의해야 해요. DTI(총부채상환비율)나 DSR(주택담보대출 원리금 상환비율) 적용 여부와 비율, 그리고 유예기간이나 감액 기준도 반드시 은행에 문의해서 정확히 알아야 합니다. 이렇게 하면 대출 신청 과정에서 예상치 못한 문제를 줄일 수 있답니다.