디딤돌대출 후 이사 시 저당물 변경 가능할까요?

디딤돌대출을 유지한 채로 이사 후 저당물을 변경하는 것은 어려우며, 6개월 이내에 처분(매도)을 해야 할 수 있습니다. 이사 후 다른 집을 새 담보로 바꾸려면 기존 담보를 매도하고 대출을 해지한 뒤, 새 담보로 재대출해야 합니다. 디딤돌대출은 실거주·1주택 유지 의무가 있으므로, 40년 묶인 채로 살거나 사유로 연장하는 것보다 현실적인 대응 방법은 은행이나 주택도시기금에 상담하여 예외(기한 연장) 가능 여부를 확인하고, 필요하다면 증빙을 통해 기한 연장을 신청해야 합니다.

근데 40년 진짜 너무 오래인듯.. 나중에 어떻게 될지 모르겠네

이사할 때는 현재 주택을 먼저 매도하거나 처분하고, 그 대가로 기존 디딤돌대출을 전액 상환해야 합니다. 이후 무주택 상태에서 새 집에 대해 다시 대출 신청을 하게 되고, 이때 금리와 조건은 현재 정책 기준에 따라 재조정될 수 있어요. 따라서 이사 계획을 세울 때 새 대출 조건도 꼭 확인해야 해요.

저당물 변경 가능하다고 들었는데 은행마다 다를수도 있대요