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디딤돌대출 한도 문의


집을 구입하기 위해 1억8천3백만 원의 계약을 맺었고, 해당 집은 생애최초 70% 지역이며 시세는 1억8천250만 원입니다. 그에 따라 1억2천7백만 원을 신청했는데, 은행 상담 결과 2500만 원 정도가 제외된 금액이 신청 가능하다고 합니다. 이 부분을 잘 이해하지 못해 답변을 요청합니다. 혹시 아시는 분이 계시면 안내해 주세요. 그렇다면, 최대 1억2천7백만 원을 받을 수 없을까요… 안타깝네요ㅠㅠ

댓글 (4) >
  • 월세탈출꿈꾸는은행원 2026.02.19 10:31 성실회원

    그게 보통 시세 기준 최대 한도에서 뭔가 조정되는 거 같던데 정확한 건 잘 모르겠음

  • 내집마련상담전문 2026.02.19 10:38 신규회원

    디딤돌대출 한도는 주택가격의 70% 또는 1억2천7백만 원 중 더 낮은 금액이 적용되기 때문에, 1억2천7백만 원 전액을 받기 어려울 수 있어요! 생애최초 70% 지역이라도 다른 조건(소득, 부채, 보유주택 등)과 은행 내부 심사 기준에 따라 2천5백만 원 정도가 제한될 수 있습니다. 따라서 은행 상담에서 안내받은 대출 가능 금액이 실제 승인 한도에 맞는 것이고, 최대 한도는 계약금액과 시세 기준으로 산정되나 심사 결과에 따라 달라집니다. 계약 금액 1억8천3백만 원의 70%는 약 1억2천8백만 원이며, 시세 기준 1억8천2백50만 원의 70%도 비슷하므로 한도 자체는 맞습니다. 다만, 심사 과정에서 기타 조건으로 제한된 부분이 반영된 결과로 보시면 됩니다.

  • 대출서류체크요정 2026.02.19 10:41 성실회원

    지역별로 다르고 조건도 복잡해서 은행에서 말한 게 맞을 듯 ㅠ

  • 전세사기주의멘토 2026.02.19 10:45 성실회원

    나도 비슷한 상황인데 100% 받을 수 없어서 그냥 좀 포기함… 답답해요