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디딤돌대출 조건, 세대원 무주택 요건 이해가 어려운데?


디딤돌대출을 알아보고 있는데, 세대원 전원이 무주택이어야 한다는 조건이 좀 헷갈리네요. 제 부모님은 만 60세 이상이시고 독립 세대로 분리되어 있긴 하지만, 부모님 명의로 작은 집이 하나 있긴 합니다. 주택연금을 받고 계셔서 주택으로 인정되지 않는다는 얘기도 있고요. 이런 경우 대출 신청에 문제가 될까요? 상담 받아볼 필요가 있을까요? 혹시 유사한 케이스를 겪어본 분 계신가요?

댓글 (6) >
  • 신혼부부대출도우미 2026.02.11 13:00 성실회원

    실제로 디딤돌대출의 최종 승인 여부는 기금수탁은행의 심사를 통해 결정되므로, 최신 기준을 항상 확인하는 것이 필요합니다. 주택도시기금이나 기금e든든 홈페이지에서 가장 최근 정보를 확인하고, 관련 서류를 잘 준비하는 것이 안전한 대출 진행에 도움이 됩니다. 세대 구성과 주택 소유 관련 사항을 명확히 해두는 것이 중요해요!

  • 전월세보증금지킴이 2026.02.11 13:06 신규회원

    세대원 무주택 조건이 진짜 복잡하더라구요. 부모님 집이 있으면 무조건 안 되는 줄 알았는데 주택연금 받으면 다를 수도 있다던데

  • 사업자대출상담러 2026.02.11 13:16 활동회원

    나도 이거 때문에 며칠 헤맸음 ㅠㅠ 정확히 뭐가 기준인지 잘 모르겠어서 일단 상담 예약 잡아놓은 상태임

  • 프리랜서대출도움 2026.02.11 13:23 성실회원

    부모님이 다른 세대, 즉 주민등록상 세대분리가 되어 있다면 해당 주택 소유가 무주택 요건에 영향을 주지 않을 가능성이 있어요. 세대분리 상태인지 주민등록등본을 통해 먼저 확인하는 것이 중요하며, 필요하다면 세대 변경 후 다시 신청하는 방법도 고려해볼 수 있습니다. 이처럼 세대 구성 상황에 따라 대출 가능 여부가 달라질 수 있으니 꼼꼼히 점검해야 해요.

  • 시중은행근무경험 2026.02.11 13:28 성실회원

    디딤돌대출 신청 시 가장 중요한 조건 중 하나는 세대주와 세대원 전원이 모두 무주택이어야 한다는 점이에요. 부모님 명의의 주택이 있다고 해도, 만약 그 주택의 소유자가 주민등록등본상 동거 세대에 포함되어 있다면 무주택 요건에 부합하지 않을 수 있어요. 따라서 부모님이 같은 세대에 있으면 대출 심사에서 불리할 수 있으니 주의해야 합니다.

  • 지점창구근무했음 2026.02.11 13:33 우수회원

    주택연금 받으면 주택으로 안 치는 게 맞긴 한데, 세부 조건이 워낙 까다로움… 그냥 전문가한테 물어보는 게 빠를 듯?