디딤돌대출을 받을 때 소득 기준은 어떻게 될까요?
신혼부부로서 디딤돌대출을 받으려는데, 제가 2024년 소득은 8500을 넘지 않지만 2025년에는 초과할 것으로 예상됩니다. 배우자는 이미 2025년 소득을 초과하는데, 제 연말정산은 아직이어서 3월 중순쯤에 완료될 것으로 예상됩니다. 만약 2월 안에 집 매매 계약서를 작성하고, 제 연말정산 전에 디딤돌 대출을 신청하면, 소득과 자산 심사는 2024년 기준으로 이루어질까요?
좋아요
싫어요
즐겨찾기
카카오
URL복사
댓글 (4) >
- 나도 이거 궁금해서 알아봤는데 보통 최근 연말정산 기준이라던데... 헷갈림ㅠ
- 연말정산의 기준은 급여에서 원천징수한 세액과 실제 부담한 세액을 비교해 환급 또는 추가 납부하는 것이며, 보통 다음해 2월에 처리됩니다. 연말정산을 위해 중요한 점은 공제 항목을 확인하고, 간소화 서비스에 누락된 항목은 별도 증빙을 준비해야 하며, 환급금은 일정에 따라 2월에 지급되지만 3~4월에도 지급될 수 있습니다.
- 그냥 2024년 소득으로 본다고 들었는데 정확한 건 은행에 물어봐야 할 듯
- 2024년 은행 소득 확인 방법은 홈택스(PC)나 손택스(모바일)에서 지급명세서/원천징수영수증 내역을 조회하면 되요.2024년 이자·배당 합계는 3월 이후 조회가 가장 완전하니, 그때 확인하는 것이 좋아요.홈택스나 손택스에 로그인한 후 지급명세서·원천징수영수증 내역을 확인하고, 필요하면 보관해야 해요.조회가 안 될 경우 각 은행이나 증권사에서 발급받은 원천징수영수증을 합산해야 합니다.
- 소득 기준 매년 바뀌는 거 아닌가? 2025년 소득도 반영하는 건 아닌가 궁금함
- 2025년 소득이 유의미하게 반영되는 기준은 제도마다 다르며, 가구원 수·소득 종류·재산 여부를 확인해야 합니다. 구체적인 기준은 예를 들어, 가구원 수별 월 기준중위소득, 1인당 도시근로자 월평균소득, 재산 합계액 등이 있습니다. 이러한 기준을 체크하면서 자신이 해당하는 제도에 어떤 기준이 적용되는지 확인해야 합니다.
- 디딤돌대출 소득 심사는 신청 시점의 최근 확정 소득 자료를 기준으로 하므로, 2024년 연말정산 전이라도 2023년 또는 2024년 확정 소득이 아닌 예상 소득으로 심사할 수 없습니다~! 보통은 2023년 또는 2024년 확정 소득 자료를 제출해야 하고, 2025년 예상 소득은 반영하지 않습니다. 배우자의 2025년 소득 초과 여부도 2024년 소득 기준으로 판단되니, 2024년 소득이 기준선(8500) 이하이면 대출 자격에 영향이 적어요. 따라서 2월 계약 후 신청 시 2024년 확정 소득 자료(예: 연말정산 결과)를 제출해야 대출 심사가 이루어집니다ㅎ!
- 2024년 디딤돌대출 신청 시에는 2024년 확정 소득 자료를 제출해야 합니다. 소득증빙 서류로는 근로소득의 근로소득원천징수영수증, 사업소득의 사업자등록증, 무소득자의 사실증명 등이 필요하며, 추가로 건강보험료 납부 확인서 등도 요구될 수 있습니다. 디딤돌대출을 신청할 때는 해당 은행이나 금융기관에서 요구하는 서류를 사전에 확인하는 것이 중요합니다.