두 채의 주택을 단기간 내에 매입하면 세금 부담이 심할까요?

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벚꽃길산책신규회원

2025.11.21 14:12 · 조회수 0

과천에서 9월에 매입을 완료했고 아직 입주 전 상태입니다. 과천 주택을 전세로 두고 남는 돈으로 평촌 아파트를 하나 더 구입하는 것을 고려 중입니다. 하지만 3개월 미만의 단기간에 두 채의 주택을 매입하면 세금 부담이 클까요? 두 번째 주택의 대출 보증금을 받을 수 있을지도 확신이 안 서네요. 이에 대해 아시는 분의 조언을 부탁드립니다.

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금리뉴스정리해줌 2025.11.21 14:14 우수회원

단기간 내 두 채의 주택을 매입하면 세금 부담이 크게 늘어날 수 있고, 대출 보증금(주담대)도 제한될 수 있습니다. 1가구 2주택 보유 시 재산세, 종합부동산세 부담이 늘어나며, 대출 보증금은 주택임대사업자 등록과 임차인 동의 등 추가 조건이 필요합니다. 과천·평촌은 수도권 주거지이므로 정책 및 규제가 엄격하며, 사전 상담과 신중한 검토가 필요합니다. 결론적으로, 세금과 대출 부담을 고려한 상세한 상황 파악과 전문가 상담이 필수입니다.