현재 경기도 신도시에 있는 구분상가 2개 호실(A, B)을 소유하고 있습니다. 벽을 터서 사무실로 임차한 상태이며, A호실은 몇 년 전 분양받아 제 명의로 소유하고 있습니다. A호실에는 상가 잔금대출이 있습니다. B호실은 최근 분양계약을 체결하고 분양가 5억을 납부한 상태이며, 연초에 잔금을 납부할 예정입니다. 저는 B호실을 잔금을 낼 때 대출을 받고 싶습니다. 최대한도로 대출을 받고 싶으니 도와주세요. 제 신용등급은 최상입니다. 기존 A호실 대출 상환 조건으로 A호실과 B호실을 합쳐서 통합 대출이 가능한지도 알려주세요.