대환대출 관련해서 궁금한 사항이 있습니다.

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다이어트다짐신규회원

2025.12.19 17:04 · 조회수 0

2016년에 주택담보대출을 아내 명의로 4.39억을 2.70%의 5년 고정금리로 받았습니다. 이제 5년이 다가와서 주택담보대출을 남편 명의로 변경하고 싶습니다. 이 경우 1억을 추가 대출받아 3.39억으로 조정할 수 있을지, 아니면 4.39억을 그대로 유지해야 하는지 궁금합니다. 또한, 2.70%의 금리를 유지한 채 5년을 마치고 대환대출을 하려면 2026년 4월쯤에 준비를 시작해야 할지 궁금합니다. 대환대출 준비 시기에 대한 조언이 있을까요?

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카드빚정리멘토 2025.12.19 17:05 활동회원

주택 대출 대환 시 추가 대출과 금리 고정이 가능합니다. 추가 대출은 기존 대출 상환 후 남은 담보여력 내에서만 가능하며, 금리 고정은 정책금융상품이나 은행별 상품을 통해 가능합니다. 단, 신청 자격과 한도 제한을 확인해야 합니다. 추가대출과 고정금리 대환은 동시에 가능하지만, 규제와 세부 조건은 은행마다 다를 수 있습니다.