대출 한도 DTI 60% 넘어갈까요?

대출 > QnA

시간빨리가네우수회원

2026.01.15 12:52 · 조회수 0

현재 주택 구입을 위해 대출을 계획 중입니다. 주택가격은 1억 7500만원이고, 대출은 80%인 1억 4천만원을 받을 예정입니다. 제 연봉은 2880만원이고, 현재 기존 대출은 2400만원 정도 있습니다. 이 상황에서 추가로 1000~1500만원 정도의 신용대출을 받아도 DTI 비율 60%를 초과하지 않을까요?

댓글 (1) >

사회초년생가이드 2026.01.15 12:53 신규회원

DTI 60% 초과 여부 확인은 연간 대출 원리금 상환액이 연소득의 60%를 넘는지 계산하면 됩니다. 추가 대출 제한될 수 있으니 주의해야 합니다. 은행 심사에서는 DTI뿐만 아니라 기존 부채, 신용도 등을 종합적으로 고려하므로 심사 결과가 달라질 수 있습니다. DTI 60% 초과 시 대출이 거절되거나 한도가 줄어들 수 있으며, 부동산 계산기를 활용하여 쉽게 확인할 수 있습니다.규제지역, 무주택자, 생애최초 구입자 등은 DTI 60%까지 허용되는 경우가 있으므로, 상황에 맞는 최신 기준을 확인해야 합니다.