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대출 한도 문의드립니다
독서실러신규회원
2025.11.23 21:51 · 조회수 0

대출 한도를 알아보려고 합니다. 자세한 내용은 상담을 받아봐야겠지만, 대략적으로 파악하고 싶습니다. 생애최초인데요.

(1) 대상 주택은 서울 토허제/투기과열지역 아파트이며, KB시세 기준으로 13.6억원입니다.

(2) 연간 소득은 23년에 1.2억원, 24년에 1.1억원, 25년에 1.1억원입니다.

(3) 기타 채무로는 회사 대출이 있으며, 은행 신용대출이고 이자는 회사가 납부하는 개념입니다. 현재 7천만원을 갚고 있습니다.

DSR 한도에 걸린 것으로 알고 있고, 주담대 최대 한도를 받기 위해 상환 예정입니다. 주담대 대출을 위해 2월 말에 잔금으로 대출이 가능하며, 얼마의 한도를 받을 수 있는지 알고 싶습니다. 답변 부탁드립니다.

댓글 (1) >
  • 신용점수집착러 2025.11.23 21:52 성실회원

    서울 아파트 구매 시, KB시세 13.6억 원, 연간 소득 1.1~1.2억 원, 7천만 원 채무로 주담대 대출 한도는 LTV와 DTI에 따라 최대 약 9억 3천만 원이고, DTI 40~60% 범위 내에서 대출 가능합니다. 최종 한도는 약 4.6~6.9억 원이며, DSR 등 추가 심사 기준과 은행 심사 기준에 따라 달라질 수 있습니다.

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