대출 한도만큼 안나올 가능성이 큰가요?

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할일가득우수회원

2025.12.24 13:52 · 조회수 0

은행 상담 결과, 대출이 안 나올 수도 있으니 계약을 잘 체크하라고 하더라구요. 직장이나 소득에 대한 정보를 알려주지 않았다고 하셨네요. 2억8천만원 규모의 지방 아파트를 구매하려고 하는데, 70%를 신청할 예정이시군요. 배우자는 휴직 중이지만 곧 퇴사 예정이고, 은행에서는 소득을 고려하지 않을 거라고 합니다. 글쎄요, 공무원이시고 연봉은 4500만원 정도이신데 70% 대출이 안 나올 가능성이 높을까요?

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전세자금베테랑 2025.12.24 13:57 우수회원

2억8천만원 아파트 대출은 4,500만원 연봉 공무원의 소득 대비 부족할 수 있습니다. 일반적으로 주택대출 한도는 연소득의 3~5배로 결정되는데, 이에 부합하지 않기 때문입니다. 공무원 신용도, 기존 부채, 대출 상품 조건 등에 따라 한도가 달라질 수 있으므로, 상환 능력과 조건을 신중히 고려해야 합니다.대출 한도 초과는 상환 부담을 초래할 수 있으니 신중한 검토가 필요합니다.