대출 시 공동명의 부동산 소유 시 자금조달계획서 작성 관련 질문

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랜선친구성실회원

2025.12.04 22:59 · 조회수 1

4억 원의 대출을 받으려고 하는데, 제 명의로 대출을 받을 예정입니다. 그런데 집은 공동명의 소유인데, 자금조달계획서에 제가 2억 원, 와이프가 2억 원씩 대출을 적어도 괜찮을까요? 공동명의대출이 가능한 건가요?

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삼쩜삼광고보다직접계산 2025.12.04 23:01 활동회원

공동명의 부동산 소유 시 2억 원씩 대출 가능한 것은 아닙니다. 공동명의 대출 한도는 각자의 지분에 따라 산정되며, 금융사별로 정책이 다를 수 있습니다. 예를 들어 6억 원 아파트의 50% 지분을 가진 경우, LTV 70% 적용 시 최대 2억 8천만 원까지 대출 가능할 수 있으나, 조건에 따라 다를 수 있습니다. 공동명의자 모두의 동의가 필요하며, 한도는 신용, 소득, 담보 등에 따라 다를 수 있습니다.