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대출 문의합니다. (육아기단축근무)
기타연습생신규회원
2025.11.18 13:55 · 조회수 1

안녕하세요. 1월 20일에 잔금을 납부해야 하는 10월15일 이전 계약자입니다. 대출 문의드립니다. 저희는 경기도 성남시 야탑동에 있는 아파트를 매입했어요. 매입가는 13억 9천만원이고, KB시세는 13억 5천만원입니다. 계약은 9월에 이뤄졌고, 중도금도 모두 납부했습니다. 이제 잔금으로 6억 원을 대출받아야 하는데, 부부 합산 연봉이 1억을 넘어서 가능하다고 생각했었는데 오늘 자세히 확인해보니 비급여 수입(식대, 양육수당, 연구개발비)은 제외된 금액으로 계산된다고 하더라구요. 게다가 배우자가 육아기 단축근무까지 하고 있어서 모두 합쳐도 금액이 부족한 것 같아 문의드립니다. 현재 기준으로는 제가 비급여를 제외한 금액이 5720만원이고, 배우자(단축근무 중)는 3600만원이에요. 합산하면 9320만원이 됩니다. 단축근무 이전에는 제가 비급여를 제외한 금액이 5720만원이었고, 배우자(단축근무 전)는 5290만원이었죠. 그러니까 총 1억1010만원이었습니다. 지금이라도 단축근무를 그만둬서 한 달이라도 더 받아야 할까요? 어떻게 해야 할지 조언 부탁드립니다.

댓글 (1) >
  • 신용정보설명해줌 2025.11.18 13:59 활동회원

    잔금 대출 시 비급여 수입은 제외하고, 육아기 단축근무로 인한 소득 감소도 반영되므로 현재 합산 소득 9320만원 기준으로 대출 가능 여부를 판단해야 합니다. 단축근무를 중단해 단축 전 소득(합산 1억1010만원)을 증명할 수 있으면 대출 심사에 긍정적으로 작용하지만, 한 달만 더 단축 전 소득을 유지하는 것이 실질적인 차이를 만들기 어렵고 은행마다 심사 기준이 다르니 대출 담당자와 상담해 보는 것이 좋습니다. 가장 중요한 것은 현재 인정받는 소득으로 대출 한도를 확인하고, 필요 시 다른 대출 상품이나 추가 보증 방안을 고려해야 한다는 점입니다.

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