주택 갈아타기를 위해 주택 처분 후 소지금 4억 5천만 원, 연 소득 8천만 원(4천3백만 원)이 있을 때, 주택담보대출(주담대), 신용대출, 사업자대출 모두 가능합니다. 주담대 및 대출 한도는 소득, 신용, 주택 가격, 지역(LTV·DTI·DSR 규제)에 따라 결정되며, 사업자대출은 사업용 자금으로 인정될 때 가능합니다. 주담대 갈아타기(대환)은 가능하나 정책 변화나 지역 규제(LTV 40% 등)에 유의해야 합니다. 은행 상담을 통해 개별 상황에 맞는 정확한 정보를 확인하는 것이 중요합니다.