THE PLACE

✕

대출 문의드립니다.

안녕하세요. 부동산정책 이후 현기준 주담보대출 가능 여부를 확인하고 싶어서요. 저는 마곡에 주택을 1채 보유하고 있는데, kb시세로는 15.5천에 평가되고 있어요. 세입자가 거주 중이고 월세는 6.4천을 받고 있어요. 그리고 곧 신축아파트에 입주할 예정이고 전세가액은 13억이에요. 1억 정도의 대출을 받고 싶은데, 주담보대출이 가능한지, 아니면 신용대출을 받아야 하는지 문의하고 싶습니다.

댓글 (1) >
  • 이자계산도우미 2025.11.22 19:22 활동회원

    마곡 소재 주택이나 신축 아파트를 담보로 1억 대출 가능 여부는 주택 시세, LTV, 대출 조건 등에 따라 가능합니다. 주택 시세의 40~70% 내에서 대출 가능하며, 신축 아파트는 보존등기 이후 신청 가능하며, 등기 전에는 매매잔금 대출만 가능합니다. 기존 전세자금대출이 있을 경우, 상환 또는 일부 상환 필요하며, 은행별로 1억 대출 가능하나 금리는 3~4%대(2025년 기준)으로 형성되어 있습니다. 특정 상품으로 시세의 70%까지 대출 가능하나 자격 요건이 있습니다. 따라서, 마곡 주택이나 신축 아파트를 담보로 1억 대출은 가능하나 등기 및 대출 조건 충족이 필수이며, 상세한 한도와 금리는 은행 상담이 필요합니다.