대출 관련 문의가 급합니다

주택 청약에 당첨되어 대출이 진행 중이었는데, 이미 대출 진행이 중단되어 전매를 고려 중입니다. 전매가 성사된다면 해당 대출금을 상환해야 하는지, 아니면 건축사에서 대신 상환하는지 궁금합니다. 또한, 가족돈으로 받은 3천만 원은 반납해야 하는데, 이에 대한 처리 방법이 알고 싶습니다. 급하네요 ㅠㅠ