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대출 관련 문의

단풍보러가자우수회원

2025.12.10 10:34 · 조회수 1

이미 신용대출 1.5억과 주택담보대 2억을 보유하고 있는데, 추가로 2억이 필요한 상황입니다. 서울 시내 거주주택 1채와 상가주택 1채를 보유하고 있으며, 상가주택의 일반임대와 주택부분의 주택임대사업자로 등록되어 있습니다. 주택담보대출이 어려운 상황이라는데, 담보대출이나 사업자대출 등이 가능한지 궁금합니다.

가장 궁금한 것은 어떤 조건 하에 주택담보대출이나 사업자대출을 받을 수 있는지요?

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이자계산도우미 2025.12.10 10:35 활동회원

주택담보대출이나 사업자대출 받으려면 사업자등록증 소유, 주택 소유권 이전 후 최소 3개월 경과, 주거용 부동산 담보가 필요합니다. 대출 한도와 심사 비율은 최대 85~90%이며, 주택 매수 목적으로는 사용할 수 없습니다. 수도권 규제지역은 LTV 최대 40% 제한이 있고, 일부 저축은행은 추가 제한사항을 적용할 수 있습니다.