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대출 가능 여부와 DTI 점수 질문

생애최초 신혼부부 매매대출을 받으려는데, 제 배우자와 남편의 부채 및 신용도는 모두 좋습니다. 부부합산 소득과 무주택 조건도 충족하고 있습니다. 그런데 제가 오랜 기간 큰 금액의 리볼빙을 사용하고 있어서, 대출을 받을 농협은 DTI 점수가 중요하다고 합니다. 현재 카드값과 다른 카드 리볼빙, 그리고 자동차 대출 잔액이 각각 얼마인지 알고 싶습니다. 그리고 남편이 집 전세자금 대출을 갚아야 하는 상황입니다. 이런 상황에서 제 DTI 점수는 어느 정도일까요? 제 신용점수는 900점대, 800점대인데, 대출 가능 여부와 DTI 점수에 대해 걱정이 많습니다. 정확한 답변을 부탁드립니다. 대출 가능 여부와 DTI 점수에 대한 정보가 필요합니다.

댓글 (1) >
  • 은행창구실전팁 2026.01.27 21:37 우수회원

    신혼부부 매매대출을 위해 DTI 점수가 중요합니다. 전세자금대출과 자동차 대출 등 기존 채무가 많을수록 DTI 한도에 영향을 줄 수 있으므로, 어떤 대출이 DTI에 포함되는지 먼저 확인해야 해요. DTI가 중요한 이유는 정부 정책형 주담대에서 DSR을 보지 않고 DTI만 고려하기 때문입니다. 전세자금대출과 자동차 대출이 남아 있을 경우 ‘매수자금’만으로는 부족할 수 있으니 주의해야 합니다. 부부 합산은 DSR을 늘리는 데 유리할 수 있지만, 한 명이라도 신용대출이 많을 경우 DSR이 상승할 수 있으니 채무 정리와 정확한 합산이 필요합니다.