대출을 추가로 받을 때 기존 대출을 먼저 상환해야 할까요?

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피피티장인신규회원

2025.12.12 12:15 · 조회수 1

제 지인의 경우, 현재 3억 대출을 받고 전세로 살다가 다른 집으로 이사를 가야 하는 상황입니다. 새 집의 전세금이 더 비싸서 추가로 2억을 대출 받아야 하는데, 은행에서 대출 심사를 받다가 기존 3억 대를 먼저 상환해야 추가 대출을 진행해준다는 답변을 받았다고 합니다. 이런 절차가 법률적으로 필요한 것인가요? 이사 날짜에 집주인에게 보증금을 받는 것으로 알고 있는데, 이에 대한 어려움이 있어 보입니다.

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숫자편한문과출신 2025.12.12 12:17 성실회원

기존 대출을 먼저 상환하는 것이 유리하며, 특히 2금융권 대출부터 상환하는 것이 권장됩니다. 추가 대출을 받으려면 기존 대출의 원리금 상환액이 소득 대비 일정 비율을 넘지 않아야 하므로, 상황에 따라 일부 상환이 필요할 수 있습니다. 상환 우선순위는 상황에 따라 다르므로 상담을 통해 결정해야 하며, 2금융권을 먼저 상환하면 신용등급 하락 폭이 줄고 불이익을 예방할 수 있습니다. 부채 한도 초과 시에는 기존 대출을 상환해야 한도를 맞추는 것이 필요합니다.