수성구 A 아파트 양도 시 일시적 1가구 2주택 비과세 적용이 가능합니다. 2019년 1월에 취득한 A 아파트는 7년 이상 보유했고, 2027년 12월까지 양도할 계획이며, 2026년 4월부터 실거주 예정인 C 아파트가 주거용 주택으로 인정됩니다. 다만, B 아파트는 2025년 6월에 이미 양도하여 1주택 상태가 되었으므로, 실거주 기간만 충족하면 일시적 2주택 비과세 요건에 부합합니다. 일시적 2주택 비과세는 신규 주택 입주 후 3년 이내에 기존 주택을 양도해야 하므로, 2027년 12월 양도가 적법합니다. 실거주 기간 2개월은 최소 2년 기준에 미치지 못하지만, 일시적 2주택 비과세에서는 신규 주택 입주 전 보유 주택의 보유 기간이 중요합니다. 따라서 조건을 충족해 비과세가 가능해요~!