서울에서 다중주택이나 다가구주택을 10억 후반에 낙찰받을 때 대출 한도는 통상적으로 주택담보대출비율(LTV) 기준에 따라 최대 40~60% 내외입니다. 경매 물건은 추가 위험 요소로 인해 일반 매매보다 LTV가 더 낮게 적용될 수 있어 40% 정도로 예상해야 해요. 따라서 10억 후반이면 약 4억~6억 원 정도 대출 가능하나, 개인 신용 및 금융 기관별 조건에 따라 다릅니다. 사채를 쓰는 것은 이자 부담과 법적 위험이 크므로 신중히 고려해야 해요. 경매 전 반드시 금융 기관과 상담해 정확한 한도와 조건을 확인하는 것이 중요합니다!