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다주택자 중과세, 불이익은 무엇인가요?

5년 전에 6억원에 아파트를 구입하고, 2년 전에 7천만원에 오피스텔을 샀어요. 최근에 대통령께서 다주택자에게 불이익을 줄 것이라고 하셨는데, 소액 오피스텔(1억 미만) 소유자는 영향을 받지 않을 수도 있고, 불이익이 있다면 어떤 것일까요? 아파트는 장기 실거주, 오피스텔은 노후 장기 투자를 계획 중이에요. 전문가분들의 의견을 알려주세요~^^ 궁금한 점이 많네요. 다주택자 중과세의 불이익은 무엇이 있을까요?

댓글 (4) >
  • 공제항목하나씩보기 2026.02.04 00:59 활동회원

    중과세가 뭔지 잘 몰겠는데, 그냥 세금 엄청 많이 내는 거 아닌가?

  • 신용카드사용내역정리 2026.02.04 01:06 활동회원

    오피스텔 1억 미만이면 괜찮다는 얘기 들은 거 같은데 맞나?

  • 체크카드비율따지는중 2026.02.04 01:14 활동회원

    다주택자 중과세 불이익은 주로 양도소득세 중과와 종합부동산세 중과로 나타납니다! 1억 미만 소액 오피스텔은 일부 규제에서 제외될 수 있으나, 아파트를 포함한 다주택자는 양도할 때 기본세율보다 10~20%p 높은 중과세가 적용되고 종부세 부담도 커집니다. 장기 실거주 아파트는 비과세 요건 충족 시 양도세 부담을 줄일 수 있지만, 오피스텔은 주택 수에 포함되어 중과세 대상이 될 수 있으니 주의해야 해요. 노후 투자 목적이라면 보유 기간과 거주 여부에 따라 세제 혜택과 중과 여부를 꼼꼼히 확인해야 합니다!

  • 현금영수증모아두는편 2026.02.04 01:21 성실회원

    결국 집 여러 채 있으면 세금 더 내는 게 불이익인 거 맞지? 계속 복잡함…