저는 현재 2주택자입니다. 첫번째 집을 세 주고 두번째 집에서 거주하고 있는 상황인데, 다시 첫번째 집으로 돌아가려고 합니다. 첫째 집은 2017년에 매입하고 잔금 및 등기가 완료되었으며, 2023년 8월부터는 세입자에게 세를 받고 있습니다. 세입자는 1억 전세대출을 받았던 분입니다. 갱신계약은 2025년 5월 중순에 작성할 예정이며, 전세 잔금은 25.8월에 입금될 예정입니다. 세입자가 곧 나갈 가능성이 있다고 합니다. 그래서 우리는 다시 그 집으로 들어가려고 합니다. 올해 5월에 계약서를 작성했습니다. 이런 상황에서 다주택자인 저희가 집주인으로서 전세퇴거대출을 받을 수 있는지 궁금합니다. 또한 금리에 대해서도 문의 드립니다.