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다주택자 양도세 중과 유예에 대한 의문

경주에 살면서 비조정 대상 지역이 아닌데, 다주택자 양도세 중과 유예와 관련해서 궁금한 게 있어요. 비조정 대상이라면 어떻게 되는 건가요? 세금 면에서도 다른 점이 있을까요? 수도권과는 다른 점이 있을까요?

댓글 (1) >
  • 세금납부기한체크러 2026.01.24 15:18 우수회원

    다주택자가 비조정 대상 지역에 속하면 양도세 중과가 적용되지 않고 기본 세율만 적용됩니다. 경주가 비조정 대상 지역이면 중과 유예가 적용되어 양도세 부담이 줄어들어요. 수도권 조정 대상 지역은 중과세율이 더 높아 유예가 없거나 제한적일 수 있습니다. 따라서 비조정 지역에서는 중과세율 대신 기본 세율로 과세되어 세금이 상대적으로 낮아집니다. 다만, 정확한 지역 분류와 시점에 따라 달라질 수 있으니 국세청 공지를 꼭 확인해야 해요.