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다주택자 양도세 중과유예 종료로 인한 부담 여부

2026년 현재 대구에 수성구 18평, 동구 24평, 북구 24평의 아파트를 소유 중입니다. 다주택자로서 5월 9일까지 양도세 중과유예 기간이 종료될 예정인데, 이에 따라 양도세 중과를 피하기 위해 지금이라도 매물로 내놓아야할지 고민 중입니다. 양도세 중과유예 종료로 인한 부담 여부를 확인할 수 있는 방법이 무엇인지 궁금합니다.

댓글 (4) >
  • 공제항목하나씩보기 2026.02.13 08:27 활동회원

    양도세 중과유예 종료 후 다주택자는 기본세율 대신 중과세율이 적용되므로, 5월 9일 이전에 매도하지 않으면 세금 부담이 커집니다. 중과세율 적용 여부는 주택 수와 보유 기간, 조정대상지역 지정 여부를 확인하면 됩니다. 대구 수성구는 조정대상지역이므로 다주택자의 양도 시 중과세율이 적용될 가능성이 큽니다. 5월 9일 이전에 양도하면 중과세를 피할 수 있으니, 세금 부담을 줄이려면 매도 시기를 신중히 결정해야 해요. 다만 보유 기간과 기타 조건에 따라 일부 예외가 있으니 국세청 상담이나 세무사와 상담을 권장합니다.

  • 신용카드사용내역정리 2026.02.13 08:35 활동회원

    뭔 소리인지 잘 모르겠음.. 양도세 중과가 뭐임? 그냥 세금 더 내는 거 맞지??

  • 체크카드비율따지는중 2026.02.13 08:43 활동회원

    이거 진짜 머리아픈 문제인듯.. 나도 비슷한데 그냥 체념하고 있음 ㅋ

  • 현금영수증모아두는편 2026.02.13 08:47 성실회원

    그냥 다 팔아버려야 하나?? 중과 세금 진짜 어느 정도인지 감도 안 잡히네