상생임대인 제도를 활용해 서울 아파트를 2023년 12월부터 2025년 12월까지 전세로 임대하고, 이후 수도권 2채를 처분해 1주택자가 되면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다~! 다만, 상생임대인 비과세는 주택을 2년 이상 임대하고 1주택자로 전환하는 조건이 충족되어야 하며, 거주 여부와 무관하게 적용됩니다. 임대 기간 동안 임차인이 전입신고를 하고 전세금이 시가의 90% 이상이어야 하며, 2025년 12월 이후 주택을 팔 때 1주택 비과세 기준에 맞으면 세금이 부과되지 않습니다. 따라서 거주하지 않아도 상생임대인 비과세 요건만 충족하면 비과세 혜택을 받을 수 있어요~!