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농지 지분 양도세 계산과 절세 방법 질문

15년 전에 상속받은 1,000평 농지의 시세는 1억 3천만원이며, 형제들의 지분은 A가 3, B가 2, C가 2입니다. B는 8년 전에 자경 후 농지를 타인에게 양도했습니다. B가 C의 지분을 4천만원에 매수할 때 얼마의 양도세가 발생할지, 또 다른 절세 방법이 있는지 궁금합니다.

댓글 (6) >
  • 지방세앱깔아둔직딩 2026.02.11 17:00 신규회원

    지분 어떻게 나눠졌는지 더 자세히 알아야 할 거 같은데… 그냥 추측은 힘들 듯

  • 세금납부기한체크러 2026.02.11 17:10 우수회원

    자경농지 감면을 받으려면 ‘직접 경작’을 증명할 수 있는 자료가 꼭 필요합니다. 영농일지, 전기 사용 내역, 배합사료 영수증 등이 실질 증빙 자료로 인정돼요. 다만, 총급여 또는 사업소득이 연 3,700만 원 이상인 기간은 자경 기간에서 제외될 수 있으니 이 부분도 주의해야 해요.

  • 카드로납부할지고민중 2026.02.11 17:14 활동회원

    양도세 계산 복잡한데 그냥 세무사한테 물어보는게 빠르지 않음?

  • 세금할인소소하게챙김 2026.02.11 17:19 활동회원

    보유기간이 길면 양도세율이 낮아져서 절세에 도움이 됩니다. 농지는 장기 보유할수록 감면 혜택을 받을 가능성이 크기 때문에, 보유 기간을 충분히 고려하는 것이 중요해요. 또한 직접 경작 여부도 감면 조건에 큰 영향을 미치니 꼼꼼히 준비해야 해요.

  • 연말정산꿀팁찾는중 2026.02.11 17:23 신규회원

    농지 양도세 계산의 기본은 양도차익을 산정하는 것부터 시작해요. 양도차익은 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 뺀 금액인데, 이 금액을 기준으로 세율을 적용합니다. 특히 과세표준이 5억 원을 초과하면 추가 세율이 적용될 수 있으니 세심하게 확인해야 해요.

  • 세법용어정리노트 2026.02.11 17:26 성실회원

    절세 방법 있으면 다들 알고 싶겠지 근데 쉽진 않을 거 같아ㅠㅠ