농지 양도세 관련 질문

자경농지 감면 요건 중에서 재촌요건은 농지 소재지 인근 시·군·구나 연접 시·군·구, 그리고 직선거리 30km 이내에 거주해야 한다는 점이 중요해요. 자경요건은 경작에 본인의 노동력이 1/2 이상 투입되어야 하며, 농지원부, 농업경영체 등록, 농자재 구입내역, 수확물 판매내역 등이 증빙 자료로 활용됩니다. 자경기간은 실제 자경기간만 합산하며 원칙적으로 8년 이상이어야 자경농지 감면이 가능합니다.

자경농지 감면은 양도소득세 100% 감면 혜택이 있지만, 다른 감면과 합산해 1년 최대 1억원, 5년 최대 2억원 한도가 적용돼요. 공익사업용 토지 감면(15~45%)과 중복 적용 시에는 한 가지만 선택해서 적용해야 하고, 일부만 특정 감면을 적용하는 것도 가능합니다. 만약 비사업용 토지로 판단되면 일반세율에 10%가 가산되고 장기보유특별공제 한도가 낮아져서 세금 부담이 크게 늘 수 있으니 주의해야 해요.

그거 진짜 세금 많이 나올 수도 있던데ㅠㅠ 그냥 포기하고 내야 할 듯요.