내년 5월까지 2주택 이상 보유자는 다주택자 중과세가 적용되기 때문에 2번째나 3번째 집을 팔 때 모두 중과세를 부담해야 합니다. 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하지 못하면 일반과세가 아니라 중과세가 적용되니 신중히 결정해야 해요. 다만, 2023년 5월 1일 이후 양도하는 주택부터는 중과세 규정이 강화되므로, 내년 5월 이전에 매도하면 현행 중과세 기준이 적용됩니다. 따라서 내년 5월 전까지 매도하더라도 다주택자 중과세를 피할 수 없으니 부담을 줄이려면 1주택자로 전환하는 것이 필요해요. 양도세 계산 시 보유 기간과 취득가액, 주택 수 등도 꼭 확인해야 합니다.