신혼 부부로서 남양주 다산 푸르지오 아파트를 매수하려는데, 현재 상황에서 최선의 방법이 궁금합니다. 다자녀 청약을 고려 중이지만 분양가가 높아서 빠르게 매수해야 할 것 같습니다. 제 조건에 맞춰 신생아 대출 한도는 어떻게 되는지 궁금합니다. 또한, 우대금리에 대한 이해와 추가 자녀 출생 시 우대금리 기간에 대한 궁금증이 있습니다. 고정금리 대출이 가능한지, 또 다른 좋은 대출 방법이 있는지 알고 싶습니다. 급여와 자산 상황을 고려하여 ltv dti를 따졌을 때 얼마까지 대출이 가능한지, 그리고 육아휴직 중인 와이프 대신 대출을 내야 하는 것이 맞을지 궁금합니다. 마지막으로 공동명의와 단독명의 중 어떤 방식이 더 나은지 권장 부탁드립니다.