기존 대출 상황에 따른 집담보대출 한도 문의

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핸드폰백번봄우수회원

2026.01.13 18:50 · 조회수 0

지금은 차량 할부로 60만원을 캐피탈에 매달고 계시다고 하셨네요. 7월까지 납부를 마치면 끝나는 거군요. 하지만 7월에는 집을 매매할 예정이시군요. 이때 집담보대출을 알아보아야 할까요? 대출을 받으면 한도가 줄어든다는데요. 서울에 있는 아파트가 아니라 경기도 구석쪽의 빌라를 매매할 예정이라 최대 3억 초반을 받을 예정이라고 하셨네요.

이런 상황에서 집담보대출 한도는 어떻게 결정될까요? 어떤 요소들이 고려되는 걸까요? 집담보대출을 알아보기 전에 어떤 준비를 해야 할까요?

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전세사기주의멘토 2026.01.13 18:53 성실회원

차량 할부 중이신 경우, 집달보대출 한도는 차량 시세, 할부 잔액, 신용점수, 소득 등을 종합 평가하여 결정됩니다. 준비해야 할 사항은 차량 관련 서류, 본인 확인 및 소득 증빙 등이 필요하며, 대출 한도는 차량 시세의 60~90% 범위 내에서 신용점수와 소득에 따라 다를 수 있습니다. 금융사별 심사 기준과 추가 비용, 금리를 확인하고, 상황에 맞게 신중히 결정하셔야 합니다. 또한, 차량 할부 상태라도 위 조건을 충족하면 추가 대출이 가능하니, 자신의 상황을 자세히 파악하는 것이 중요합니다.