금융 대출 상품을 이용하고 싶은데 어떻게 해야 할까요?
부산 해운대구에 거주하고 부동산 중개업을 하는 50대 남성이요. 경기가 좋지 않아 부업을 하며 살아가고 있는데, 건강이 좋지 않아 부업을 그만두고 화재 보험에 가입했습니다. 몇 달 전 상거래 플랫폼과 관련해 약간의 빚을 지게 되었는데, 신용 회복 중이라 대출에 어려움을 겪고 있습니다. 단기 운영 자금을 조달하고 싶어 하는데, 금융 상품을 잘 아시는 분이나 조언을 주실 분 계신가요? 이메일로 연락 부탁드립니다. 도와주실 수 있는 분 계신가요?
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댓글 (6) >
- 현재 신용 회복 단계에 따라 DSR과 LTV 허용 한도를 먼저 파악해야 해요. 그리고 경매, 전세, 월세 등 현금 흐름이 빠른 자산과 연계할 수 있는지 검토하는 것이 대출 성공 가능성을 높여줍니다. 또한 금리, 대출 규제, 세제 등 부동산 정책 변화를 꾸준히 모니터링하는 것도 필수랍니다. 이렇게 준비하면 단기 운영자금 조달에 도움이 될 거예요.
- 대출은 신용 회복 안되면 거의 불가능 아닌가...
- 근데 부업 그만둔 상태면 돈 벌 데가 없으면 더 힘들 듯?
- 단기 운영자금 조달을 위해 경매 낙찰 대출 사례를 참고할 수 있어요. 예를 들어 새내일금고에서는 경매 낙찰가의 60%까지 대출이 가능하다고 알려져 있답니다. 다만 이 방법은 경매 매물에 한정된 사례라서 일반 중개업자의 단기 운영자금 대출로 바로 적용하기는 어려울 수 있어요. 따라서 여러 대출 방안을 비교해보는 게 중요해요.
- 부산 해운대구에 거주하는 부동산 중개업자가 신용 회복 중이라면, 최근 10·15 대출규제 이후 대출 조건이 상당히 엄격해졌다는 점을 꼭 인지해야 해요. LTV가 70%에서 40%로 낮아졌고, DSR에 전세대출까지 포함되어 대출 심사가 더 까다로워졌답니다. 이로 인해 단기 운영자금을 대출받을 때 부담이 커질 수 있으니 신중한 접근이 필요해요.
- 보험 가입했다고 대출 잘해주는 건 아닌 거 같은데