근저당 순위 변경 없이 후순위 담보대출이 가능한 기준은?
기존 1순위 근저당이 있는 상태에서 후순위 대출이 승인되는 조건은 무엇인지 알고 싶습니다.
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- 근저당 순위가 변하지 않고 후순위 담보대출을 받으려면, 선순위 근저당권 설정이 이미 완료된 상태에서 추가 대출을 진행해야 합니다. 이 경우 후순위 대출기관은 기존 선순위 대출보다 채권 회수 순위가 밀리게 됩니다. 기존 근저당권 설정이 필수이며, 후순위 대출은 상환 부담 증가, 한도 축소, 경매 시 회수 위험 등의 주의사항이 있습니다.