규제지역에서 1주택자가 청약에 당첨되면, 기존 주택 양도세 비과세 조건과 취득세 중복 보유 여부를 꼼꼼히 확인해야 합니다~!
먼저, 의왕지역 주택은 2년 이상 보유 및 거주 시 양도세 비과세가 가능합니다.
청약에 당첨되어 새 주택을 취득하더라도 기존 주택을 즉시 팔면 2주택 상태가 짧아져 취득세 중과 대상이 되지 않을 수 있습니다.
다만, 청약조건과 취득세 감면 요건은 규제지역별로 다르니, 청약 공고와 지방자치단체 안내를 반드시 참고해야 해요~!
청약 초보자는 자격 조건, 청약통장 납입 횟수, 주택 규모 제한 등을 꼭 확인하고 서류를 완벽히 준비해야 하며, 청약 당첨 후 일정 기간 내 기존 주택 처분 계획도 세워야 합니다^^